SA มั่นใจภายใน 3 ปีนี้ รายได้ทะลุ 1 หมื่นล้านบาท เฉพาะปีนี้ คาดรายได้แตะ 6.2-6.3 พันล้านบาท

นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. ไซมิส แอสเสท (SA) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยแผนธุรกิจช่วง 3 ปีนี้ (ปี 2566-2568) ว่า บริษัทฯ พร้อมมุ่งเน้นสร้างความสมดุลระหว่างสัดส่วนรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ และรายได้จากธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโตที่มั่นคง โดยวางเป้าหมายรายได้จากการขายโครงการอสังหาฯ ปีนี้ 5,900 ล้านบาท ก่อนขยายตัวเป็นไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท ในปี 2568 โดยตั้งเป้ารายได้จากโครงการแนวสูงและแนวราบ ในสัดส่วนที่เท่าๆ กัน โดยมีโครงการ Landmark @ MRT Station เป็น Flagship สำคัญ 

สำหรับรายได้จากธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นรายได้จากธุรกิจโรงแรม ธุรกิจให้เช่า ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจสุขภาพ ธุรกิจเทคโนโลยีในการพักอาศัย หรือธุรกิจการเงินและการลงทุน ซึ่งจะเป็นช่องทางสร้างรายได้ประจำให้กับบริษัทฯ คาดว่าปีนี้จะทำได้ราว 300-400 ล้านบาท ก่อนเพิ่มเป็นไม่ต่ำกว่า 1,700 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนรายได้ 10-15% ของรายได้รวม ในปี 2568 ประการสำคัญ บริษัทฯ มุ่งหวังจะเพิ่มกำไรให้ได้ปีละ 1,000 ล้านบาท เพื่อมาช่วยขับเคลื่อนการเติบโตทางธุรกิจ

สำหรับแผนงานปีนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดโครงการใหม่รวม 1.87 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 7 พันล้านบาท และโครงการ Mixed Use 3 โครงการ มูลค่ารวม 1.14 หมื่นล้านบาท

โดยโครงการแนวราบ จะประกอบด้วยโครงการ Siamese Kin รามอินทรา Phase 2 พัฒนาในรูปแบบของบ้านแฝดและทาวน์โฮม จำนวน 36 ยูนิต ราคาขายระหว่าง 6-10 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 250 ล้านบาท โครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี พัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยว ราคาขายระหว่าง 8-12 ล้านบาท จำนวน 192  ยูนิต มูลค่าโครงการราว 1,700 ล้านบาท โครงการ Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี พัฒนาในรูปแบบของบ้านแฝดและทาวน์โฮม ราคาขายระหว่าง 2-5 ล้านบาท จำนวน 445 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,700 ล้านบาท และโครงการ Monsane ราชพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ พัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ราคาขายระหว่าง 15-25 ล้านบาท จำนวน 175 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 3,300 ล้านบาท

ส่วนโครงการ Mixed Use จะเป็นโครงการที่มีการจัดสรรพื้นที่เป็นพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์ และห้องพักในรูปแบบโรงแรม เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ และอีก 1 โครงการจะเป็นโครงการด้าน Wellness & Healthcare @ Talingchan ซึ่งคาดว่าจะมีความชัดเจนในไตรมาส 3 เพื่อกระจายแหล่งรายได้ให้มีความหลากหลายมากขึ้น 

ขณะที่ยอดขายรอโอน (Backlog) ล่าสุด มีมูลค่า 6.5 พันล้านบาท ทยอยรับรู้เป็นรายได้ไปจนถึงปี 2568 แบ่งเป็นโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 5 โครงการ มูลค่ารวม 1.95 หมื่นล้านบาท และโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ระหว่างโอนกรรมสิทธิ์ อีก 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2 หมื่นล้านบาท 

"บริษัทฯ มีแผนจะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูง มุ่งเน้นรูปแบบการพัฒนาโครงการที่มีเอกลักษณ์แตกต่างกันไปในแต่ละโครงการ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าเป้าหมายแต่ละกลุ่ม พร้อมนำนวัตกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกมาใช้เพื่อสร้างจุดเด่นแก่โครงการ และยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยภายใต้สิ่งแวดล้อมที่ดี สามารถตอบโจทย์ลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และเพื่อลงทุนในระยะยาว" นายขจรศิษฐ์ ย้ำจุดแข็งของ SA 

พร้อมกันนั้น บริษัทฯ มีแผนขยายการลงทุนออกไปในหัวเมืองที่มีนักท่องเที่ยวอยู่มาก รวมถึงศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนต่างประเทศ เพื่อขยายน่านน้ำธุรกิจใหม่ๆ โดยเฉพาะในประเทศอาเซียน อย่างฟิลิปปินส์ และอินโดนีเซีย ซึ่งมีจำนวนประชากรสูง และภาครัฐเปิดให้ถือครองที่ดินได้ ซึ่งคงต้องใช้เวลาในการศึกษารายละเอียดต่างๆ อย่างรอบคอบ