NOBLE แจกปันผลระหว่างกาล 0.20 บาท ขึ้น XD 29 ม.ค.ก่อนลุยปั๊มยอดขายปีมังกร 1.8 หมื่นล้านบาท

นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE)  ผู้นำอสังหาริมทรัพย์ในทำเลชั้นนำของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เปิดเผยทิศทางการดำเนินงานในปี 2567 ว่า มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องจากปี 2566 ที่ผ่านมา ซึ่งบริษัทฯ สามารถกวาดยอดขาย (Presale) ได้กว่า 14,900 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากสินค้าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (Inventory) 6,600 ล้านบาท และยอดขายจากการเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,900 ล้านบาท กับโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้างอีก 8,300 ล้านบาท ถึงแม้ภาวะเศรษฐกิจจะไม่ค่อยเอื้ออำนวย และดอกเบี้ยเป็นขาขึ้น โดยตั้งเป้าหมายรายได้รวมที่ 14,000 ล้านบาท และยอดขายราว 18,000 ล้านบาท ขับเคลื่อนจากยอดขายโครงการคอนโดมีเนียมสร้างเสร็จใหม่ 4 โครงการ ได้แก่ โครงการนิว โนเบิล รัชดา–ลาดพร้าว โครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ โครงการนิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง และโครงการนิว คอร์ คูคต สเตชัน ซึ่งทั้ง 4 โครงการมียอดขายรวมเฉลี่ยแล้ว 70% เสริมด้วย Inventory ในมือมูลค่ารวมกว่า 34,400 ล้านบาท ซึ่งกระจายตัวในทำเลที่มีศักยภาพ

ที่สำคัญ บริษัทฯ พร้อมต่อยอดความสำเร็จในการขายโครงการที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบระดับลักชัวรี่ (Luxury) และคอนโดมิเนียมในเมือง ทำเลทองหล่อ สุขุมวิท และวิทยุ เน้นไปที่กลุ่มลูกค้าต่างชาติต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา หลังจากทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ (All-time high) ด้วยยอดขายกว่า 5,700 ล้านบาท อย่างโครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ โครงการโนเบิล สเตท 39 และโครงการ ดิ เอ็มบาสซี ไวร์เลส ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัทฯ กับกลุ่มฮ่องกง แลนด์ ซึ่งสามารถปิดยอดขายลูกค้าต่างชาติได้แล้วประมาณ 2,200 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทฯ มีความเชื่อมั่นว่า ในปี 2567 กลุ่มลูกค้าจีนจะกลับมามากขึ้น หนุนให้ยอดขายลูกค้าต่างชาติเพิ่มมากยิ่งขึ้น นอกเหนือจากลูกค้าตลาดใหม่ๆ ที่บริษัทฯ เข้าไปขยายตลาด อย่าง เมียนมา ไต้หวัน สิงคโปร์ และฮ่องกงขณะเดียวกัน บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 14,310 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ คิดรวมโครงการคอนโดมิเนียมแนวราบ รวมกัน 5 โครงการ มูลค่ากว่า 6,710 ล้านบาท อีก 2 โครงการที่เหลือ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูง มูลค่ากว่า 7,600 ล้านบาท อีกทั้งมีแผนซื้อที่ดินเพิ่ม 3 แปลง ประกอบด้วย ที่ดินบนถนนพระราม 9 เพื่อนำมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูง มูลค่าเกือบหมื่นล้านบาท ที่ดินย่านประชาชื่น ซึ่งมีแผนพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแนวราบ และที่ดินย่านบางนา-ตราด เพื่อพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ในรูปแบบการร่วมทุนกับกลุ่ม บมจ. ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ (BTS) และ บมจ. สหพัฒนพิบูล (SPC)  

พร้อมกันนี้ บริษัทฯ เตรียมเพิ่มช่องทางทำธุรกิจใหม่ๆ เพื่อต่อยอดธุรกิจให้มีความครบวงจรเต็มรูปแบบมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจบริหารนิติบุคคล ธุรกิจบริการฝากขาย-ปล่อยเช่า หรือธุรกิจการบริการจัดหาเฟอร์นิเจอร์ ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท เซิร์ฟ โซลูชั่น หรือธุรกิจใหม่ๆ ที่จะทำร่วมกับพันธมิตรซึ่งมีความเชี่ยวชาญโดยตรง เช่น ธุรกิจบริการพื้นที่เก็บของ (Self-Storage) เพื่อสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) อย่างธุรกิจให้บริการสายไฟเบอร์ออฟติก (Fiber Optic Cable) ในโครงการที่อยู่อาศัย ธุรกิจบริการสถานีชาร์จรถไฟฟ้า (EV Charger) หรือธุรกิจบริการติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ (Solar Cell) บนหลังคาโครงการที่อยู่อาศัย

และล่าสุด ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 16 มกราคมที่ผ่านมา มีมติอนุมัติจ่ายปันผลระหว่างกาลสำหรับงวดบัญชีไตรมาส 3 ในอัตราหุ้นละ 0.20 บาท กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) ในวันที่ 29 มกราคม ก่อนจ่ายเงินปันผลในวันที่ 15 กุมภาพันธ์ตามมา