PROUD เผยมี Backlog กว่า 1 หมื่นล้านบาท ปั๊มผลงานปีนี้โตเด่น

บมจ. พราว เรียล เอสเตท (PROUD) รายงานผลดำเนินงานไตรมาสแรกปี 2567 มีกำไรสุทธิ 77 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันปีก่อน 44% สาเหตุจากมีการรับรู้ premium fee ในการเข้าซื้อโครงการนิว ครอส คูคต สเตชั่น กระตุ้นให้ต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น ทั้งที่รายได้จากการขายและให้บริการจะเพิ่มขึ้น 18% มาอยู่ที่ 1,071 ล้านบาท หลักๆ มาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการนิว ครอส คูคต สเตชั่น

แม้กำไรไตรมาสแรกจะลดลง แต่นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เชื่อมั่นว่า แนวโน้มธุรกิจไตรมาส 2 น่าจะสดใสมากขึ้น หนุนจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการนิว ครอส คูคต สเตชั่น ซึ่งปัจจุบันมียอดขาย 100% และมียอดโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 51% คิดเป็นมูลค่ารวม 1,073 ล้านบาท เหลือยอดรอโอนกรรมสิทธิ์อีก 1,042 ล้านบาท สร้างการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง เนื่องจากฐานลูกค้าของบริษัทฯ มีศักยภาพสูง วัดได้จากยอดปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ที่อยู่ในระดับต่ำที่ 26% เมื่อเทียบกับอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 3 ล้านบาท ที่มีสูงถึง 70% ขณะเดียวกัน สัดส่วนยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่เป็นเงินสดยังสูงถึง 30%

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมียอดขาย (Presale) โครงการที่อยู่ระหว่างขายในระดับที่ดีทุกโครงการ และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โดยโครงการเวหา หัวหิน มียอดขายแล้ว 54% คิดเป็นมูลค่า 1,244 ล้านบาท ส่วนโครงการรมย์ คอนแวนต์ มียอดขายแล้ว 56% คิดเป็นมูลค่า 2,323 ล้านบาท ขณะที่โครงการนิว ดิสทริค อาร์ 9 มียอดขายแล้วกว่า 94% คิดเป็นมูลค่า 6,231 ล้านบาท สำหรับโครงการวี อารีย์ มียอดขายแล้ว 33% คิดเป็นมูลค่า 164 ล้านบาท ถือเป็นผลสำเร็จจากการปรับกลยุทธ์ ควบคู่กับการจัดกิจกรรมการตลาด ช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้าคนไทยได้เพิ่มขึ้นจากที่ผ่านมา ทำให้บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวมทั้งสิ้นกว่า 10,692 ล้านบาท