WHAIR เคาะราคาสุดท้าย 6.40 บาท ก่อนเปิดให้ประชาชนจองซื้อ 26-28 พ.ย.

นางสาวจิตติสา เจริญพานิช ผู้บริหารงานวาณิชธนกิจ บมจ. ธนาคารกสิกรไทย (KBANK) ที่ปรึกษาทางการเงิน และผู้จัดการการจัดจำหน่ายกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล (WHAIR) มีแผนจะเข้าไปลงทุนเพิ่มเติมในสิทธิการเช่าในที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างอาคารโรงงาน คลังสินค้าสำเร็จรูป จำนวน 10 ยูนิต ในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งเป็นทำเลของจุดยุทธศาสตร์หลักสำหรับอุตสาหกรรมและการผลิตของประเทศ และการย้ายฐานการผลิตที่สำคัญ พื้นที่รวมทั้งหมด 40,172 ตารางเมตร ระยะเวลา 30+30 ปี ของ บมจ. ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล ดีเวลลอปเมนท์ (WHA) เปิดเผยว่า หลังจากเปิดให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่ได้สิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุน ในอัตรา 1 หน่วยทรัสต์เดิม ต่อ 0.1149 หน่วยทรัสต์เพิ่มทุน จองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนที่ราคาเสนอขายสูงสุดหน่วยละ 6.60 บาท ระหว่างวันที่ 18 - 22 พฤศจิกายนที่ผ่านมา ล่าสุด ได้กำหนดราคาเสนอขายสุดท้าย (Final Price) ที่ราคาหน่วยละ 6.40 บาท เพื่อให้สอดคล้องกับประมาณการอัตราเงินจ่ายประโยชน์ตอบแทนปีแรก ภายหลังการเพิ่มทุนครั้งนี้ที่ระดับ 8.59% ทำให้ผู้จองซื้อจะได้รับเงินส่วนต่างคืนภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในหนังสือชี้ชวน

และหลังจากนี้ ทางกองทรัสต์ฯ เตรียมเปิดให้นักลงทุนทั่วไปจองซื้อระหว่างวันที่ 26 – 28 พฤศจิกายนนี้ ผ่าน KBANK บมจ. ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย (CIMBT) และบริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ (TNITY)

ด้านนางสาวจารุชา สติมานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (WHAIR) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHAIR เสริมว่า มีแผนลงทุนประมาณ 1,064.75 ล้านบาท โดยใช้เงินทุนจากการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุน มูลค่า 720.65 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะกู้ยืมจากสถาบันการเงิน โดยทรัพย์สินที่จะเข้าลงทุนเพิ่มเติมตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรม และเขตประกอบการอุตสาหกรรม ภายในพื้นที่ EEC ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็ม 100% สะท้อนถึงคุณภาพของทรัพย์สินที่ดี และมีศักยภาพในการสร้างรายได้ ช่วยเพิ่มความแข็งแกร่งในการเติบโตของกองทรัสต์ฯ ทั้งในแง่การกระจายความเสี่ยงของพอร์ตโฟลิโอ จากพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารที่เพิ่มเป็น 468,990 ตารางเมตร และขนาดของสินทรัพย์รวมที่สูงกว่า 14,000 ล้านบาท เพิ่มโอกาสสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงในระยะยาวให้แก่นักลงทุน คาดว่า จะสามารถโอนทรัพย์สินได้แล้วเสร็จปลายปีนี้

สำหรับผลดำเนินงานล่าสุด งวด 9 เดือนปีนี้ กองทรัสต์ WHAIR มีกำไรสุทธิจากการลงทุนรวม 433.02 ล้านบาท เติบโต 4.2% จากช่วงเดียวกันปีก่อน จากอัตราการเช่าของกองทรัสต์ฯ ในระดับ 93.6% และพร้อมจ่ายประโยชน์ตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์จากผลดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม – 20 พฤศจิกายน ในอัตราหน่วยละ 0.2229 บาท กำหนดวันที่ไม่ได้รับประโยชน์ตอบแทน (วันขึ้น XD) 25 พฤศจิกายนนี้ ก่อนจ่ายเงินสดตามมาในวันที่ 17 ธันวาคม