SENX เปิดตัวโมเดลธุรกิจใหม่ RentNex 2026 กระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ปี 2569

ดร. เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. เซ็นเอกซ์ (SENX) เปิดเผยว่า การที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 นี้ เผชิญความท้าทายต่อเนื่อง ทั้งจำนวนยูนิตเปิดใหม่ ยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ชะลอตัวต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 รวมถึงพฤติกรรมผู้บริโภคที่ปรับเปลี่ยนไปสู่ Generation Rent ที่ไม่ต้องการภาระระยะยาว แต่ต้องการทางเลือกในการตัดสินใจ ทำให้การเข้าถึงที่อยู่อาศัยอย่างยืดหยุ่นมีความสำคัญกว่า บริษัทฯ จึงเปิดตัวโมเดลธุรกิจใหม่ RentNex ที่ต่อยอดจากโซลูชันการเช่า สู่การสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นระบบ ภายในงาน Agent Day ที่รวบรวมพันธมิตรตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างโอกาสใหม่ให้กับทั้งฝั่งผู้เช่า นักลงทุน และเอเจนซี่

สำหรับโมเดลธุรกิจ RentNex จะแบ่งออกเป็น Rentnex, Rentnex Invest และ Rentnex Biglot เพื่อตอบ Pain Point ของผู้เช่า และนักลงทุนในปัจจุบัน โดย RentNex จะเปิดโอกาสให้สามารถนำเงินค่าเช่าส่วนหนึ่งมาสะสมเป็นส่วนลดหรือเงินดาวน์ได้ (Convert ค่าเช่าเป็นเงินลงทุน) ส่วน Rentnex Invest เป็นแนวทางจัดการคอนโดมิเนียมปล่อยเช่าที่เปลี่ยนค่าใช้จ่าย ให้เป็นสินทรัพย์ ช่วยให้การลงทุนเริ่มต้นได้ง่ายขึ้น มีผู้เช่าพร้อม และมีระบบบริหารจัดการรองรับ ทำให้กระแสเงินสดมีความชัดเจนมากขึ้น ลดภาระการบริหารเอง และเพิ่มความยืดหยุ่นในการลงทุน ซึ่งเป็น Model ใหม่ที่พัฒนาขึ้นครั้งแรกในประเทศไทย ภายใต้ Concept Buy-to-let เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้จากค่าเช่า (Rental Yield) และต้องการทำกำไรจากส่วนต่างราคาเมื่อขายออก (Capital Gain)

ขณะที่ RentNex BigLot จะเป็นการนำคอนโดมิเนียมหรือห้องพักอาศัยจำนวนมากของบริษัทฯ มาจัดทำเป็นสิทธิการเช่า เพื่อให้บริการเช่าแบบเหมาล็อตหรือเหมาโครงการ ซึ่งทั้ง 3 โมเดล RentNex สามารถสร้างรายได้ได้จริง และตอบโจทย์ตลาดที่ต้องการความชัดเจนในการตัดสินใจมากขึ้น จากการช่วยให้คนที่ต้องการที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้จริง พร้อมกับช่วยให้นักลงทุนสามารถลงทุนได้อย่างมั่นใจ เพิ่มโอกาสการขายของเอเจนซี่ให้เปิดกว้างมากขึ้น จากการขายโซลูชันให้กับทั้งผู้เช่าและนักลงทุน ผลักดันการเติบโตไปพร้อมกับบริษัทฯ

ขณะเดียวกัน SenX ได้รุกขยายช่องทางการขายลูกค้าต่างชาติร่วมกับพันธมิตร เพื่อลดความเสี่ยงจากการพึ่งพิงตลาดในประเทศ ด้วยการจับมือกับบริษัท ยากี แมเนจเม้นท์ (Yage Group) เอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่มีเครือข่ายลูกค้าต่างชาติ ขยายฐานลูกค้าโดยเฉพาะกลุ่มเมียนมา ผลักดันยอดขายในโครงการโคซี่ ศรีนครินทร์ 38 (Cozi Srinakarin 38) และร่วมมือกับบริษัท ไทยจัดการลองสเตย์ (TLM) เปิดตัวแคมเปญพิเศษเพื่อดึงดูดชาวต่างชาติให้เข้ามาลงทุนและอยู่อาศัยในประเทศไทย โดยมอบสิทธิประโยชน์สำหรับผู้ซื้อคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ของบริษัทแม่ บมจ. เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) ในโครงการปิติ สุขุมวิท 101 (PITI Sukhumvit 101) นิช โมโน บางโพ (NICHE Mono Bangpo) เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา (FLEXI Mega Space Bangna) นิช โมโน พระราม 9 (NICHE Mono Rama 9) เฟล็กซี่ สาทร–เจริญนคร (FLEXI Sathon–Charoennakorn) และ นิช โมโน รามคำแหง (NICHE Mono Ramkhamhaeng) ที่มี มูลค่า 3 ล้านบาทขึ้นไป พร้อมบริการอำนวยความสะดวกด้านวีซ่าพำนักระยะยาว 1 ปี ช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนต่างชาติที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พร้อมทั้งสนับสนุนให้ประเทศไทยก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับนานาชาติในภูมิภาคอย่างยั่งยืน