A5 มั่นใจ ผลงานครึ่งหลังปี 2569 โตต่อเนืองจากครึ่งปีแรก หลังฟื้นตัวติดต่อกัน 2 ไตรมาส

บมจ. แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป (A5) เปิดเผยผลดำเนินงานงวดไตรมาส 2 ปี 2569 มีกำไรสุทธิ 35.13 ล้านบาท ลดลง 50.4% จากไตรมาส 2 ปีก่อน ตามรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 20.5% มาอยู่ที่ 331 ล้านบาท สาเหตุจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลง รวมถึงยอดขายบางส่วนจากโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างยังไม่สามารถรับรู้เป็นรายได้ในไตรมาสนี้ ส่งผลให้อัตรากำไรสุทธิปรับตัวลดลงจาก 17.02% เหลือ 10.61%

แต่หากเทียบกับไตรมาสแรกปีนี้ (QoQ) ผลดำเนินงานจะเติบโตแข็งแกร่ง ทั้งรายได้ที่เพิ่มขึ้น 53.3% และกำไรสุทธิที่ขยายตัว 396.4% ผลจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้น หลักๆ จากโครงการแซงค์ รอยัล ดิ เอททีน บางนา กม.7 (Cinq Royal The Eighteen Bangna KM.7) รวมถึงเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจใหม่ A5 Design และ Upper Class Solution หนุนให้อัตรากำไรสุทธิพลิกจากติดลบมาเป็นบวกได้ และส่งสัญญาณการฟื้นตัวชัดเจนมากขึ้น หลังจากผลดำเนินงานดีขึ้นติดต่อกัน 2 ไตรมาส

อย่างไรก็ตาม ยอดโอนกรรมสิทธิ์และอัตรากำไรที่ลดลง กลายเป็นปัจจัยกดดันให้ผลดำเนินงานครึ่งปีแรกชะลอตัวตามไปด้วย โดยกำไรสุทธิลดลง 77% จากครึ่งแรกปีก่อน มาอยู่ที่ 23.28 ล้านบาท ตามรายได้ที่ลดลง 21.7% เป็น 546.74 ล้านบาท ขณะที่อัตรากำไรสุทธิปรับลดจาก 14.48% เหลือ 4.25%

สำหรับแนวโน้มครึ่งปีหลัง นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร A5 เปิดเผยว่า จะให้ความสำคัญกับการปรับแผนการก่อสร้างและบริหารสินค้าคงเหลือให้สอดคล้องกับภาวะตลาดและความต้องการของลูกค้าในแต่ละช่วง โดยยังคงมาตรฐานคุณภาพของทุกโครงการ ควบคู่กับเร่งเปลี่ยนยอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) มูลค่ารวม 855 ล้านบาท จากโครงการ CINQ ROYAL The Eighteen Bangna KM.7 มียอดขายแล้ว 78% โครงการแซงเคียม กรุงเทพกรีฑา (CINQUIÈME Krungthep Kreetha) มียอดขายแล้ว 44% โครงการวนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ (VANA Ratchapruek-Westville) มียอดขายแล้ว 43% และโครงการบ้านรชยา เอกมันตรา จังหวัดอุดรธานี จะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 3 เป็นต้นไป สร้างฐานรายได้ที่มีความต่อเนื่องมากขึ้น สนับสนุนรายได้ปีนี้แตะ 1,500 ล้านบาท ตามเป้าหมายที่วางไว้ ก่อนเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ ทำเลถนนพัฒนาการ ช่วงปลายปี โดยวางแผนเปิดขายอย่างเป็นทางการในไตรมาส 2 ปี 2570 หลังก่อสร้างบ้านตัวอย่างเฟสแรกแล้วเสร็จในเดือนพฤษภาคม

เช่นเดียวกับธุรกิจใหม่ ธุรกิจให้บริการออกแบบ ตกแต่ง รีโนเวต และรับเหมาก่อสร้างแบบครบวงจร โดย A5 Design (มีงานที่ได้รับแล้วมูลค่ากว่า 100 ล้านบาท) จะเรงสงมอบงาน และขยายฐานลูกค้าเพิ่ม ส่วนธุรกิจบริหารจัดการที่อยู่อาศัยและบริการดูแลลูกบ้านครบวงจร โดย Upper Class Solution (สร้างรายได้แล้วกว่า 10 ล้านบาท) เตรียมขยายฐานลูกค้าไปสู่โครงการภายนอก เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของธุรกิจในระยะยาว

ขณะเดียวกัน บริษัทฯ จะยังคงให้ความสำคัญกับการการควบคุมต้นทุนและกระแสเงินสดอย่างรอบคอบ เพื่อรักษาสมดุลระหว่างวินัยทางการเงินกับโอกาสเติบโตทางธุรกิจ ผลักดันการเติบโตอย่างมีคุณภาพในระยะยาว