SVR จ่อเข้าตลาดหลักทรัพย์ mai โค้งสุดท้ายปีนี้ เพื่อต่อยอดการเติบโตในระดับ High Growth ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

นายอรรถปวิทย์ มโนธรรมรักษา กรรมการผู้จัดการ บมจ. สิวารมณ์ เรียลเอสเตท (SVR) เปิดเผยว่า ด้วยความมุ่งมั่นในการขับเคลื่อนธุรกิจสู่การเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ พร้อมทั้งเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว ทำให้บริษัทฯ ตัดสินใจเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็มเอไอ (mai) เพื่อนำเงินทุนไปใช้พัฒนาโครงการในอนาคต โดยมุ่งเน้นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบทุกรูปแบบ ในระดับราคา 1 - 7 ล้านบาท บนขนาดที่ดินต่อโครงการไม่เกิน 50 ไร่ ซึ่งถือได้ว่า มีความเหมาะสมกับความต้องการของตลาด และไม่เกิดอุปทานส่วนเกิน พร้อมวางกลยุทธ์ในการทำตลาดที่ให้ความสำคัญเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการที่มีศักยภาพ ทั้งใกล้แหล่งชุมชน หรือแหล่งที่ทำงาน และมีความพร้อมด้านโครงข่ายคมนาคม (SMART Location) สอดประสานไปกับการออกแบบผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย (SMART Function) มีความทันสมัยที่มาพร้อมความสะดวกสบาย (SMART Home) และให้ความรู้สึกคุ้มค่าในการซื้อเพื่ออยู่อาศัย (SMART Value) ทำให้โครงการของบริษัทฯ สามารถตอบโจทย์ทุก Lifestyle ทุก Generation ได้อย่างลงตัว ส่งผลให้ทุกโครงการสามารถจำหน่ายหมดภายใน 1 - 3 ปี หนุนให้บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในการทำธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

ขณะที่นายรณฤทธิ์ ฐิติสุริยารักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงินอาวุโส SVR กล่าวเพิ่มเติมว่า ความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการอย่างมีประสิทธิภาพ เริ่มต้นจากการจัดหาที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพ ต่อเนื่องด้วยการออกแบบที่โดนใจ และการตั้งราคาขายที่ทำให้ผู้บริโภครู้สึกว่ามีความคุ้มค่า ทำให้บริษัทฯ สามารถปิดโครงการได้ในระยะเวลาไม่นาน ส่งผลให้ผลดำเนินงานของบริษัทฯ เติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ในช่วงที่เศรษฐกิจได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิดช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (2562-64) บริษัทฯ สามารถสร้างรายได้เพิ่มขึ้นเป็นลำดับ จาก 243.04 ล้านบาท เป็น 557.35 ล้านบาท และ 576.65 ล้านบาท ตามลำดับ ขณะที่ธุรกิจสามารถพลิกจากขาดทุนสุทธิ 5.15 ล้านบาท มาเป็นกำไรสุทธิ 42.49 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 63.54 ล้านบาท ตามลำดับ 

ส่วนงวด 9 เดือนแรกปีนี้ บริษัทฯ มีรายได้รวม 532.45 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 47.73% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 35.99 ล้านบาท ขยายตัว 66.23% จากช่วงเดียวกันปีก่อน

ซึ่งเมื่อพิจารณาจากกลยุทธ์การทำธุรกิจที่บริษัทฯ มุ่งเน้นพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยเน้นไปที่เขตที่มีอัตราการเติบโตของประชากรสูง และมีความพร้อมด้านโครงข่ายคมนาคม และพร้อมต่อยอดไปยังเขตนิคมอุตสาหกรรมส่วนต่อขยาย ทำให้เชื่อมั่นว่า บริษัทฯ มีโอกาสเติบโตแบบ High Growth ในอนาคต

ส่วนนายเอกจักร บัวหภักดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท แคปปิตอล วัน พาร์ทเนอร์ ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน ทิ้งท้ายว่า การเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็มเอไอ (mai) ด้วยการเสนอขายหุ้นสามัญแก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) จำนวน 130 ล้านหุ้น คิดเป็นสัดส่วนไม่เกิน 25.49% ของจำนวนหุ้นที่ออกและเรียกชำระแล้วทั้งหมดภายหลังการเสนอขายหุ้น ที่ราคาพาร์หุ้นละ 1.00 บาท เพื่อนำเงินทุนที่ได้ไปใช้พัฒนาโครงการในอนาคต รวมถึงนำไปชำระคืนเงินกู้ระยะสั้น และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ จะช่วยเพิ่มศักยภาพในการเติบโตให้กับ SVR ได้อย่างโดดเด่น จากฐานะการเงินที่แข็งแกร่งมากขึ้น ช่วยเสริมจุดแข็งด้านวิสัยทัศน์และความเชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ให้มีศักยภาพสูงขึ้น และเป็นตัวเลือกในการลงทุนที่น่าสนใจ