SENA พร้อมเดินหน้าการเติบโต หลังแผนปรับโครงสร้างการทำธุรกิจบรรลุผล

ดร. เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บมจ. เสนา ดีเวลลอปเมนท์ (SENA) เปิดเผยว่า ความท้าทายจากสถานการณ์ระบาดของไวรัสโควิด และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของเทคโนโลยี ที่ทำให้สภาพแวดล้อมทางธุรกิจ เศรษฐกิจ และสังคมเกิดการปรับเปลี่ยนตามไป (VUCA World) ทำให้บริษัทฯ เริ่มปรับกลยุทธ์การทำธุรกิจ มามุ่งให้ความสำคัญเรื่องความเป็นหุ้นส่วนทางธุรกิจ (Partnership) การบริหารการเงิน และการบริหารจัดการพอร์ทโฟลิโออย่างมีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง ด้วการซื้อกิจการ บมจ. เจ.เอส.พี พร็อพเพอร์ตี้ (JSP) หรือ บมจ. เซ็น เอกซ์ (SENX) ในปัจจุบัน เพื่อขยายตลาดแนวราบเพิ่มเติม รวมถึงร่วมมือกับพันธมิตร กลุ่มบริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป (HHP) ร่วมพัฒนาโครงการใหม่ๆ มาตลอด 3 ปีที่ผ่านมา เพิ่มความหลากหลายของสินค้าให้ครอบคลุมทุก Segment สอดคล้องกับสภาวะตลาด และตอบโจทย์ผู้บริโภคทั้งในแง่ทำเล ราคา และไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป รวมถึงมีช่องทางหารายได้จากกลุ่มธุรกิจบริการ สร้างรายได้ประจำ ช่วยสร้างกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่องด้วย

ส่งผลให้ปัจจุบันบริษัทฯ มีมูลค่าสินทรัพย์สูงกว่า 50,000 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 43% ขณะที่อัตราหนี้สินต่อทุน (Net IBD/E Ratio) ลดลงมาอยู่ที่ 1.13 เท่า และมีมูลค่าสินค้าพร้อมพัฒนาและรอรับรู้รายได้สูงกว่า 82,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการพัฒนาในรูปแบบร่วมทุน 72% ลงทุนผ่าน SENX 13% และบริษัทฯ ทำเอง 15% ซึ่งจะสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องและสมดุลในระยะยาว

ที่สำคัญ ผลดำเนินงานของบริษัทฯ มีโมเมนตัมการเติบโตเชิงบวกมากขึ้นเป็นลำดับ สะท้อนผ่านผลประกอบการช่วง 9 เดือนปีที่ผ่านมา กลุ่มบริษัทฯ มีรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นธุรกิจหลัก และธุรกิจบริการ รวม 6,480 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนหน้า 2,244 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 53% ขณะที่ความสามารถในการทำกำไรขั้นต้นของบริษัทฯ และกลุ่มร่วมค้า อยู่ในช่วง 34-36% ส่วนความสามารถในการทำกำไรขั้นต้น ของ SENX เพิ่มขึ้นเป็น 28%