NOBLE ตั้งเป้ารายได้ปี 2567 โต 40% แตะ 14,000 ล้านบาท

 

นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บมจ. โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) เปิดเผยแผนงานปี 2567 ว่า เพื่อสานต่อเป้าหมายในการก้าวขึ้นเป็น Top 5 ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยมีแผนเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 22,610 ล้านบาท (จำนวนโครงการเท่ากับปี 2566 แต่มูลค่าสูงกว่า 19.6%) แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 5 โครงการ นับรวมทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise มูลค่า 6,710 ล้านบาท และโครงการแนวสูง 2 โครงการ มูลค่ากว่า 15,900 ล้านบาท ครอบคลุมทุกมุมเมืองในกรุงเทพฯ เพิ่มเติมจากการขายโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่ 4 โครงการ คือ นิวโนเบิล รัชดา–ลาดพร้าว, โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ, นิว คอนเน็กซ์ ดอนเมือง และนิวคอร์ คูคต สเตชัน ซึ่งทั้ง 4 โครงการมียอดขายรวมแล้วราว 70%

ขณะเดียวกัน บริษัทฯ เตรียมลงทุนซื้อที่ดิน 3,000 ล้านบาท ใน 3 ทำเล ย่านประชาชื่น เพื่อทำโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ย่านพระราม 9 เพื่อทำโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวสูง มูลค่ากว่า 13,000 ล้านบาท และย่านบางนา-ตราด เพื่อทำโครงการบ้านเดี่ยว ในรูปแบบการร่วมทุนกับพันธมิตรเดิม คือ บมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS) และ บมจ. สหพัฒนพิบูล (SPC)

พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ยังมองหาธุรกิจใหม่ๆ เพื่อเติมเต็มช่องทางการหารายได้ให้ครบวงจรมากขึ้น โดยมีแผนจะทำธุรกิจบริการพื้นที่เก็บของ (Self-Storage) ร่วมกับพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญ คาดว่าจะเปิดเผยรายละเอียดได้ในเร็วๆ นี้  

สำหรับผลดำเนินงานปี 2566 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 910 ล้านบาท ขยายตัว 100% จากปีก่อนหน้า สาเหตุจากมีการขายเงินลงทุนใน 2 โครงการร่วมทุน ได้แก่ โครงการนิว ดิสทริค อาร์ 9 และโครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน ให้กับ บมจ. พราว เรียล เอสเตท (PROUD) รวมถึงได้รับค่าธรรมเนียมการบริหารโครงการ (Management Fee) ค่าธรรมเนียมแรงจูงใจ (Incentive Fee) และค่าธรรมเนียมความสำเร็จของธุรกิจ (Success Fee) ที่เกิดจากทั้ง 2 โครงการข้างต้น นอกจากนี้ ยังมีรายได้เสริมจากธุรกิจให้เช่าและบริการ ภายใต้บริษัทย่อย เซิร์ฟ โซลูชั่น ที่เริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นมา ส่งผลให้รายได้รวมเติบโต 15% มาอยู่ที่ 9,978 ล้านบาท

ขณะที่ยอดขาย (Presale) ในปีที่ผ่านมา อยู่ที่ 14,929 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากสินค้าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 6,633 ล้านบาท และยอดขายจากการเปิดตัว 7 โครงการใหม่ รวมกับโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง รวมกัน 8,296 ล้านบาท หนุนให้ยอดขายรอโอน (Backlog) มีมมูลค่ารวม 19,827 ล้านบาท ทยอยรับรู้เป็นรายได้ต่อเนื่องตลอด 3 ปีข้างหน้า

โอกาสนี้ บริษัทฯ เตรียมจ่ายเงินปันผลสำหรับผลประกอบการงวดไตรมาสสุดท้ายปี 2566 ให้แก่ผู้ถือหุ้น ในอัตราหุ้นละ 0.118 บาท กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) ในวันที่ 3 พฤษภาคม และจ่ายเงินวันที่ 24 พฤษภาคมนี้ ซึ่งหากคิดรวมเงินปันผลที่จ่ายก่อนหน้านี้ ทำให้ตลอดปี 2566 NOBLE จ่ายปันผลรวมในอัตราหุ้นละ 0.399 บาท