PROUD เร่งเดินหน้าโอนปั้นรายได้ รับการย้ายเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ

บมจ. พราว เรียล เอสเตท (PROUD) ประกาศผลดำเนินงานงวดไตรมาส 2 ปี 2567 มีกำไรสุทธิ 11.58 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 33% จากช่วงเดียวกันปีก่อน (YoY) หนุนจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน และโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน ผลักดันให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ขยายตัว 156% มาอยู่ที่ 705.67 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม หากเปรียบเทียบกับไตรมาสแรก (QoQ) รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะลดลง 34% ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการขายและจำหน่าย กับค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น ส่งผลให้กำไรสุทธิปรับลดลง 85% พร้อมกับฉุดให้ผลดำเนินงานงวดครี่งปีแรก มีกำไรสุทธิลดลง 39% มาอยู่ที่ 88.82 ล้านบาท ทั้งที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ จะเติบโต 51% จากครึ่งแรกปีก่อนก็ตาม  

กระนั้น นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร (PROUD) ยังเชื่อมั่นว่า ตลาดที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี ยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก จากความต้องการของลูกค้าเรียลดีมานด์ระดับไฮเอนด์ที่ยังมีอย่างต่อเนื่อง ถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะชะลอตัว ทำให้บริษัทฯ ยังคงมียอดขายสะสมจากโครงการแนวราบ และแนวสูงทุกโครงการในระดับที่ดี สวนกระแสเศรษฐกิจ โดยกำลังซื้อหลักมาจากเรียลดีมานด์ของคนไทย 63% และต่างชาติ 37% ประการสำคัญ การที่บริษัทฯ มีจุดแข็งในการเลือกพัฒนาโครงการ โดยมุ่งเน้นไปที่ทำเลที่มีศักยภาพ รวมถึงการออกแบบและการให้บริการที่ดีที่สุด ภายใต้การทำวิจัยวิเคราะห์พฤติกรรมกลุ่มลูกค้าอย่างละเอียด ส่งผลให้บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) กว่า 10,663 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2569 

นอกจากนี้ การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน ที่ทำได้แล้วกว่า 80% เร็วกว่าคาดการณ์ไว้ ยังทำให้บริษัทฯ พร้อมชำระคืนเงินกู้ยืมสถาบันการเงิน ที่นำมาใช้พัฒนาโครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน ได้ก่อนกำหนด ช่วยเพิ่มความเข้มแข็งทางการเงิน และเพิ่มโอกาสในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน