BC คาดปิดดีลขายสินทรัพย์ได้เพิ่มอีก 1 รายในครึ่งปีหลัง ดันกำไรโตก้าวกระโดดต่อเนื่องจากครึ่งปีแรก
1683 จำนวนผู้เข้าชม |
นายปรับ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. บูทิค คอร์ปอเรชั่น (BC) ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้โมเดลธุรกิจ สร้าง-ดำเนินการ-ขาย (Build-Operate-Sale : BOS) เปิดเผยแผนงานครึ่งปีหลังว่า เตรียมเปิดให้บริการโครงการศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ย่านเจริญกรุง โคฟ ฮิลล์ (Cove Hill) ในเดือนพฤศจิกายนนี้ ซึ่งที่ผ่านมา มีอัตราการเช่าพื้นที่แล้วกว่า 64% และกำลังอยู่ในระหว่างการเจรจากับลูกค้าที่สนใจเช่าพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้อัตราการเช่าพื้นที่มีแนวโน้มจะปรับตัวสูงขึ้นก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ สร้างรายได้ประจำให้กับบริษัทฯ อย่างสม่ำเสมอในระยะยาว หลังจากก่อนหน้านี้ มีพันธมิตรเข้ามาร่วมลงทุนในสัดส่วน 50% ทำให้บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้จากการการขายสินทรัพย์ตามโมเดลธุรกิจของบริษัทฯ แล้วราว 100 ล้านบาท ส่งผลให้ผลดำเนินงานงวดไตรมาส 2 ปีนี้ พลิกจากขาดทุนมาเป็นกำไรสุทธิ 36.8 ล้านบาท และหนุนให้ผลดำเนินงานครึ่งปีแรกพลิกจากขาดทุน 106.2 ล้านบาท มาเป็นกำไรสุทธิ 11.7 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีแผนขายโครงการอื่นๆ ตามที่มีผู้ลงทุนติดต่อเข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดยกำลังอยู่ในระหว่างการเจรจาเงื่อนไข แต่คาดว่าน่าจะปิดดีลได้ 1 ราย ในช่วงที่เหลือของปีนี้
ขณะเดียวกัน ธุรกิจโรงแรมมีแนวโน้มจะคึกคักมากขึ้น ทั้งจากปัจจัยฤดูกาล และการมีโรงแรมในทำเลศักยภาพ ทั้งที่เชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา และกรุงเทพฯ โดยมีอัตราการเข้าพักสูงขึ้นตามการเติบโตของจำนวนนักท่องเที่ยว ทำให้มั่นใจได้ว่าภาพรวมรายได้จากกลุ่ม Hospitality ปีนี้จะเติบโตก้าวกระโดดจากปีก่อน พร้อมกับสนับสนุนให้ผลดำเนินงานปีนี้มีการเติบโตของกำไรอย่างแข็งแกร่งตามแผนที่วางไว้
และเพื่อสร้างความแข็งแกร่งด้านการเงินให้มากขึ้น บริษัทฯ กำลังศึกษาและพิจารณาทางเลือกในการขายโครงการที่เกี่ยวข้องกับโครงการไลฟ์สไตล์มอลล์ ด้วยการเสนอขายเหรียญดิจิทัลที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินอ้างอิง ให้นักลงทุน (Initial Coin Offering - ICO) ได้มีส่วนร่วมในโครงการไฮไลท์ อย่างโครงการซัมเมอร์ พ้อยท์ (Summer point) ที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองติดสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพระโขนง และมีอัตราการเช่าพื้นที่แล้วถึง 96% โดยกำลังอยู่ในระหว่างการเตรียมยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนและร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงาน ก.ล.ต. รวมถึงการเตรียมจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (REIT) เพื่อใช้เป็นเครื่องมือในการระดมทุนสำหรับพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพิ่มทางเลือกให้กับนักลงทุน และเปิดโอกาสหาประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
