PIN เตรียมที่ดินรองรับการเติบโตต่อเนื่อง หลังผลงานปีนี้ All Time High

บมจ. ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค (PIN) ประกาศผลดำเนินงานงวดไตรมาส 3 มีกำไรสุทธิ 476 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.8% จากช่วงเดียวกันปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้น 13.8% จากไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) สาเหตุหลักจากการเพิ่มขึ้นของกำไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ รับการปรับราคาขายต่อไร่ที่เพิ่มขึ้นตั้งแต่ต้นปี และการเพิ่มขึ้นของกำไรขั้นต้นจากการให้บริการสาธารณูปโภค ประกอบกับสามารถบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพส่งผลให้รายได้จากการดำเนินงานปรับตัวเพิ่มขึ้น 20.5% YoY แต่ลดลง 10.5% QoQ มาอยู่ที่ 924.3 ล้านบาท ตามยอดโอนที่ดินรวม 181.8 ไร่ ที่เพิ่มขึ้น 22.2% YoY แต่ลดลง 11.4% QoQ หลักๆ มาจากนักลงทุนจีน ในกลุ่มอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ไฟฟ้า และดาต้าเซ็นเตอร์ พร้อมกับหนุนให้ผลดำเนินงานงวด 9 เดือนปีนี้ สร้างสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ (All Time High) ทั้งด้านรายได้และกำไร โดยมีกำไรสุทธิ 1,348 ล้านบาท เติบโต 99% YoY ตามรายได้จากการดำเนินงานที่ทำได้ 3,053.9 ล้านบาท ขยายตัว 98.7% หนุนจากยอดโอนที่ดินที่เติบโต 90.8% YoY มาอยู่ที่ 640.9 ไร่ ทำให้มีรายได้จากการขายและโอนที่ดินทั้งสิ้น 2,857 ล้านบาท ขยายตัว 110.4% YoY เช่นเดียวกับรายได้จากการให้บริการสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้น 13.9% เป็น 147.5 ล้านบาท อีกทั้งการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ ผลักดันให้อัตรากำไรสุทธิเติบโตจาก 40.4% ใน 9 เดือนแรกปีก่อน ขึ้นมาเป็น 42.7%  

สำหรับแนวโน้มช่วงโค้งสุดท้ายปีนี้ ได้รับการชี้แจงจากนายพีระ ปัทมวรกุลชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร PIN ว่า น่าจะสามารถโอนที่ดินเพิ่ม ทั้งจาก backlog ที่มี 195 ไร่ และยอดโอนที่ดินใหม่ๆ รวมไม่ต่ำกว่า 800 ไร่ สูงกว่าเป้าทั้งปีที่ตั้งไว้เดิม 750 ไร่ พร้อมเติบโตทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ (All Time High)

และเพื่อรองรับความต้องการย้ายฐานการผลิตในกลุ่มอุตสาหกรรมบนฐานของเทคโนโลยีสมัยใหม่และนวัตกรรม เช่น กลุ่มอุตสาหกรรมดาต้า เซ็นเตอร์ มาที่ไทย เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานของไทยมีศักยภาพรองรับการลงทุน รวมถึงอุตสาหกรรมเป้าหมายอื่นๆ อย่าง อุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ และโลจิสติกส์ บริษัทฯ มีแผนจะเปิดนิคมอุตสาหกรรมใหม่อีก 2 แห่ง ประกอบด้วย นิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ และส่วนขยายจากนิคมอุตสาหกรรมเดิม โดยกำลังจะเซ็นสัญญาดำเนินงานโครงการนิคมอุตสาหกรรม ร่วมกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) ภายในต้นปีหน้า รวม 2,000 ไร่ คาดว่าจะสามารถเริ่มดำเนินการขายที่ดินได้ในปี 2569 เพิ่มเติมจากโครงการนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 7 จำนวน 1,059 ไร่ ที่ได้ลงนามกับ กนอ. เมื่อต้นเดือนตุลาคมที่ผ่านมา เตรียมเปิดขายที่ดินในครึ่งหลังของปี 2568