SVR ปรับกลยุทธ์รุกตลาด High-End รับมือตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซา

นายรณฤทธิ์ ฐิติสุริยารักษ์ ประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงินอาวุโส บมจ. สิวารมณ์ เรียลเอสเตท (SVR) เปิดเผยแนวโน้มธุรกิจโค้งสุดท้ายปีนี้ว่า มีแผนเปิด 2 โครงการใหม่ระดับ High-End เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 14.5 ล้านบาท ที่สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ไฮด์ (บางแค-สาทร) และโครงการสิวารมณ์ ไฮด์ ย่านพุทธมณฑลสาย 3 ซึ่งเริ่มทำการตลาดผ่านช่องทางต่างๆ แล้ว เพื่อสร้างการรับรู้รายได้ระดับ High Growth อย่างต่อเนื่อง

สำหรับผลดำเนินงานของ SVR งวด 9 เดือนปีนี้ มีกำไรสุทธิ 27.69 ล้านบาท ลดลง 55.1% จากช่วงเดียวกันปีก่อน  ตามภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากกำลังซื้อที่ยังคงอ่อนแอ และการที่ลูกค้ากลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางถูกปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ประกอบกับบริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร และต้นทุนขายเพิ่มขึ้น ฉุดให้อัตรากำไรสุทธิลดลงจาก 8.79% ใน 9 เดือนแรกปีก่อน ลงมาเหลือ 3.88% อย่างไรก็ตาม การทำการตลาดเชิงรุกผ่านช่องทางต่างๆ เพิ่มขึ้น ช่วยให้รายได้จากการขายโครงการเพิ่มขึ้น 15.6% จากช่วงเดียวกันปีก่อน มาอยู่ที่ 713.82 ล้านบาท