DPAINT เตรียมเพิ่มทุน รุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ล้างขาดทุนสะสม สร้าง New S-Curve

นายรณฤทธิ์ ตั้งคารวคุณ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. สีเดลต้า (DPAINT) เปิดเผยว่า เพื่อแก้ไขปัญหาขาดทุนสะสมต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2567 จากการที่ธุรกิจผลิตและจำหน่ายสีทาอาคารเผชิญภาวะการแข่งขันรุนแรง อัตราการเติบโตอยู่ในระดับต่ำ ส่งผลให้ฝ่ายบริหารพร้อมปรับกลยุทธ์เพื่อกระจายความเสี่ยง และสร้างแหล่งรายได้ใหม่ที่มีศักยภาพมากกว่า (ทั้งจากทำเลโครงการที่มีศักยภาพสูงในจังหวัดภูเก็ต และแรงสนับสนุนจากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว การขยายตัวของเศรษฐกิจในพื้นที่ และความต้องการที่อยู่อาศัยทั้งจากผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติ สามารถสร้างรายได้และผลตอบแทนที่ดีให้กับบริษัทในระยะยาว) ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ จึงมีมติเห็นชอบการเข้าลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีศักยภาพการเติบโตสูง ด้วยการซื้อหุ้นสามัญบริษัท เดอะ ซิตี้ ภูเก็ต เรสซิเดนซ์ ซึ่งทำโครงการคอนโดมิเนียม The City Phuket 3 อาคาร จำนวน 249 ยูนิต เพื่อสร้าง New S-Curve สนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

โดยเพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางการเงิน รองรับแผนสร้าง New S-Curve สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของบริษัทฯ ที่มุ่งเพิ่มความหลากหลายของรายได้ ลดการพึ่งพารายได้จากธุรกิจสีทาอาคารและวัสดุก่อสร้างเป็นหลัก คณะกรรมการบริษัทฯ เตรียมจัดประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 2/2569 ในวันที่ 8 กรกฎาคมที่จะถึงนี้ เพื่อขออนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียน 1,840 ล้านบาท เป็น 2,070 ล้านบาท ด้วยการจัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุน ไม่ว่าในคราวเดียวหรือหลายคราว จำนวนไม่เกิน 1,840 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้ (ราคาพาร์) หุ้นละ 1 บาท เสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้น (Right Offering) ประเดิมด้วยการเพิ่มทุนจดทะเบียน 368 ล้านบาท จัดสรรให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม ในสัดส่วน 1 หุ้นเดิม ต่อ 8 หุ้นเพิ่มทุน ในราคาเสนอขายหุ้นละ 0.20 บาท ซึ่งสอดคล้องกับการที่บริษัทฯ มีผลขาดทุนสะสมรวม 50 ล้านบาท กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิ (Record Date) วันที่ 16 มิถุนายน และกำหนดวันจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนระหว่างวันที่ 23 กรกฎาคม ถึงวันที่ 14 สิงหาคมนี้  

สำหรับเงินทุนที่ได้จากการเพิ่มทุนครั้งนี้ บริษัทฯ จะนำไปใช้ซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของ บริษัท เดอะ ซิตี้ ภูเก็ต เรสซิเดนซ์ จำนวน 100.5 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม The City Phuket  อาคาร C เพื่อต่อยอดรายได้ หลังจากเริ่มรับรู้รายได้จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์อาคาร A และ B ที่พัฒนาแล้วเสร็จ

ขณะเดียวกัน บริษัท สีลม แอ๊ดไวเซอรี่ ซึ่งเป็นที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ ออกมาให้ความเห็นเพิ่มเติมว่า การลงทุนครั้งนี้มีความคุ้มค่า เนื่องจากมูลค่าการลงทุนครั้งนี้ต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรม สามารถสร้างผลตอบแทนได้เร็วกว่าการพัฒนาโครงการใหม่ โดยสามารถรับรู้รายได้ได้ทันที จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดโครงการ The City Phuket อาคาร A และอาคาร B อีกทั้งยังสร้าง Synergy ทางธุรกิจ จากการนำผลิตภัณฑ์สีทาอาคาร สีอุตสาหกรรม และเคมีก่อสร้าง ไปใช้ในการพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนการก่อสร้าง ยกระดับอัตรากำไร เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (IRR) สูงกว่า 30% สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของ DPAINT ที่มุ่งขยายการลงทุนสู่ธุรกิจที่มีศักยภาพการเติบโตสูง เพื่อสร้างแหล่งรายได้ใหม่ ผลักดันการเติบโตในอนาคต และสร้างมูลค่าเพิ่มแก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว

นอกจากนี้ หากผู้ถือหุ้นใช้สิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนครบถ้วน จะทำให้บริษัทฯ มีเงินทุนเพียงพอ ไม่ต้องพึ่งพาเงินกู้ ช่วยลดอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) จากประมาณ 1.05 เท่า เหลือประมาณ 0.55 เท่า ส่งผลให้โครงสร้างเงินทุนมีความแข็งแกร่งมากขึ้น ลดภาระดอกเบี้ย เพิ่มสภาพคล่อง และเพิ่มศักยภาพในการขยายธุรกิจในอนาคตด้วย

โอกาสนี้ นางสาวดาพัณณ์ สมบัติธีระ ซึ่งเป็นกรรมการ ผู้บริหาร และผู้ถือหุ้นใหญ่รายล่าสุด ได้แสดงเจตจำนงชัดเจนในการใช้สิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนตามสัดส่วนการถือหุ้น