SENA เปิดตัว RentNex Invest ซื้อพ่วงผู้เช่า ชูค่าเช่ามากกว่าค่าผ่อน พร้อมการันตีค่าเช่า 3 ปี

บมจ. เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดตัวทางเลือกลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบซื้อเพื่อปล่อยเช่า (RentNex Invest) ด้วยการซื้อพ่วงผู้เช่า เห็นผลตอบแทนก่อนลงทุน ทั้งรายละเอียดห้อง ค่าเช่า อัตราผลตอบแทน (Yield) และประมาณการกระแสเงินสด (Cash-flow Scenario) พร้อมการันตีค่าเช่า 3 ปี และบริการบริหารการเช่าโดย บมจ. เซ็น เอกซ์ (SENX) 

ดร. เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ SENA อธิบายว่า RentNex Invest ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า ซึ่งไม่ได้ดูเฉพาะ Yield แต่ให้ความสำคัญกับ Cash Flow ควบคู่กันไป เพื่อให้ผู้ลงทุนเห็นภาพรายได้ค่าเช่า กับภาระผ่อนในแต่ละเดือน เช่น รายได้ค่าเช่าเดือนละ 8,000 บาท เทียบกับค่างวดเดือนละ 7,000 บาท ทำให้มีกระแสเงินสดเป็นบวก (Positive Cash Flow) เดือนละ 1,000 บาท ช่วยลดภาระการผ่อนทรัพย์สินของผู้ลงทุนได้ 

ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ยังการันตีค่าเช่าให้ 3 ปี พร้อมรับประกันงานซ่อมแซม 3+1 ปี และมีบริการดูแลการเช่าแบบครบวงจร (End-to-End) ตั้งแต่เตรียมห้อง หาผู้เช่า ไปจนถึงดูแลสัญญา ช่วยให้ผู้ลงทุนไม่ต้องลงทุนตกแต่งเพิ่มเติม หรือบริหารทุกอย่างด้วยตนเอง สามารถรับรายได้ค่าเช่าได้ตั้งแต่เดือนแรก ตามเงื่อนไขของโปรแกรม นอกจากนี้ ยังออกแบบโดยคำนึงถึงภาระหลังสิ้นสุดระยะการันตี (Designed with Post-Guarantee Affordability in Mind) เพื่อรองรับการวางแผนกระแสเงินสด และการถือครองทรัพย์สินในระยะยาว

ปัจจุบัน RentNex มีห้องเช่ามากกว่า 800 ยูนิต ครอบคลุมกว่า 25 โครงการ และมีอัตราการเช่ามากกว่า 80% ข้อมูลจากตลาดเช่าจริงจึงถูกนำมาใช้ประกอบการคัดเลือกห้องลงทุน และประเมินค่าเช่าที่เหมาะสม พร้อมเชื่อมฐานลูกค้าที่ต้องการเช่าของ RentNex เข้ากับการดูแลห้องและผู้เช่า โดย SENX จะช่วยบริหารและจัดการให้ทั้งหมด

ทั้งนี้ RentNex Invest เป็นหนึ่งใน 5 ทางเลือก ภายใต้  SENA HOMEWAYS ครอบคลุมตั้งแต่เช่า ลองอยู่ เตรียมพร้อมซื้อ ซื้อเป็นเจ้าของ ไปจนถึงลงทุน สะท้อนการขยายบทบาทของ SENA จากผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย สู่แพลตฟอร์มโซลูชันด้านที่อยู่อาศัย (Housing Solution Platform) ที่เชื่อมความต้องการของผู้อยู่อาศัย และผู้ลงทุนไว้ใน Residential Ecosystem เดียวกันของ SENA